강원도 속초민박/펜션(부화빌라주택) 건식방구등온수온돌 바닥난방공사 리모델링 공사 사례

2015년 첫눈이 내린것을 처음 본 날입니다.

잔비를 뚫고 동해안 최북단 강원도 속초시에 시공을 위해 무지막지한 시간을 들여 그리 크지 않은 면적이지만 25년 노후된 빌라주택에 건식방구들 온돌시공을 위해 갔습니다.​

 

속초 해변 최근접 빌라 주택으로 58세대중 약 1/3가구는 민박,펜션,숙소용으로 활용되고 있는 건물에 주민자치센터 회장댁 "건식온수온돌바닥난방 리모델링 공사"를 하기 위한 것으로 기존 미장바닥이 동관으로 돼 있고 잦은 누수와 동파로 몇차례 이미 수리를 한 상태 인것 같습니다.

 

일반인들께서는 몰라서 못하고 계시는 듯한 습식미장몰탈 대체공법인 "건식온수온돌시스템"은  바로 이런 건축물에 할수 있는 최적의 신공법입니다.

 

다시 바닥을 뜯어내고 재 콘크리이트 미장을 하거나, 이 위에 습식미장 몰탈로 다시 공사를 할경우 , 첫번째는 공사중 건물 크랙과 진동으로 건물에 손상을 가할수 있고 둘째, 하중증가로 여러세대에 시설물 손괴가 발생할수 있기 때문입니다.

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바닥을 깨지 않고 이사갈 필요없이 당일시공,즉시 생활가능​

 

역시 주민자치 회장님이 뭔가 다르시죠.

저희를 불러 공사하면서 주민분들께 이 공법의 특징을 일일히, 그리고 열변에 가까울정도로

설명을 대신 해주셨습니다.

 

만약, 이사 비용을 절약 하시겠다면 약간의 비용추가와 가구나 짐을 이동 보조를 해주시면  복도나 옥상으로 짐을  빼고 공사를 할수도 있습니다.​

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무독/무취 / 무환경호르몬 / 무전자파 / 층간소음 완화 = "방구들"

 

이 빌라건물이 신축전까지는 바닥을 깨고,뜯고 하는 기존 방식의 온돌난방 공사는 아마도 힘들듯 함으로 주민들이 아마도 관심을 많이 가져주시고 시공시 견학을 많이 오신것 같습니다.

 

 

난방비 35%, 20분 쾌속난방​

 

방바닥 누수 /동파로 인한 수리를 몇 차례 하다보면 원 기초슬래브 바닥보다 조금 높아져서 건식난방 덧방시공을 하게 되면 문틀과의 높이에 따라 방문 하단부위는 일부 절단하여 사용할수 있습니다.

 

안방에서 거실을 통과 하여 분베기 까지 지나가는 엑셀배관 경로는 문지방이나 벽체를 천공하는 방식을 사용합니다. 하단 사진 처럼 엑셀배관을 중간에 이음연결을 하지 않아야 누수발생률을 제로화 시킬수 있기때문입니다.

 

동파 / 누수 발생율 Zero화​

 

저희 방식대로라면 3구로도 충분하건만 굳이 안방을 2난방 면적으로 나누어 돌라는 요청이 계셔서 2등분으로 나우어 시공을 한 모습니다,

또한 고밀도 단열패널이 25mm로 그 홈 사이에 들어간 엑셀관의 동파는 당연히 염렬 하시지 않아도 됍니다.

 

누수로 인한 스트레스를 날려버리기 위해 보일러 시운전 테스트를 합니다.

 

 기포 방통 없는 무양생공정 = 공정70% 감소

 

열전도 강판덮고 고정하기 하면 시공이 마무리 된것입니다.

 가구등 하중물​로부터 패널눌림 방지 및 엑셀난방 배관의 접촉으로 인한 빠른 급속난방을 실현하죠​

 

No! 꺼짐,꿀렁임​

 

씽크대 높이등은 분배기 설치후 맞춤 제작을 하면 되고 씽크대가 설치되면 분배기는 보이지 않게 됍니다.

기존 메인 입/토출 난방배관 보일러 연결용 배관 또한 이번 공사시 모두 신규로 설치 하여 난방관련 배관으로 인한 누수 것정은 완전 사라지는 것입니다.

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※ 참고 :  "건식방구들 온돌 바닥난방"의 공사 범위는 보일러/나 분배기 까지 엑셀난방 배관을 빼 두는 것 까지 가 일반적입니다.  

그 외 선택이나 요청에 따라  ①분배기 신규 설치는 추가공사비로 설치가 가능하나  

② 분배기에서 보일러 까지 메인 입토출 난방 배관 설치 ③ 냉온수로 사용​되는 급냉온수배관(주방 과 세면/화장실) 공사는 보통 설비공사 범위로 "건식 방구들 온수온돌공사" 요청전에 사전에 별도로 공사를 해 두셔야 합니다.​

 

이 댁경우 회장님 요청에 따라 급냉수 배관은 그대로 두고 난방 배관(보일러+분배기)공사만 신규로 한 경우입니다.

 

​보일러 가동시간감축 기기 수명연정

추가 공사 요청에 따라 오전내  공사 종료 할수 있던 면적을 늦은 밤(pm 9시 55분)이 되어서야

아름다운 속초와 BYE-BYE를 할수 있었습니다.

 

물론 늦은이유가 그게 다는 아니랍니다.

 

속초 맛집 돌솥 비밉밥으로 점심 먹고 바다 구경 찌끔하고, 저녁은 대포항에 가서 회장님이 맛있는 회를 사주셔 먹고, 견학 미 시공 희망 소비자님께 시공 질문 답변에다 시공댁 현장 방문 ~~ 몸이 열개라도 안 늦을수 없는 행복한 속초 시공기 였습니다.

 

다음번에는 아예 몇가구씩 묶어 ? 박 하면서 아름답운 속초와 설악산 구경도 좀 하며 해야 겠다

마음 먹었죠 ㅎㅎㅎ

 

 

 

 

멋지고 아름다운 속초를 관광하시는 분들!  

 

이 곳 부화빌라(펜션/민박)에 오시면  【예스온】의 따뜻한 '건식방구들' 온돌방이 기다리고 있습니다.

 

친환경,에너지 절감 온돌난방 건기자재 생산/시공전문기업

 

YES ! 溫【예 스 온】